【総額550万リフォーム：表面利回り12.85％】石川県金沢市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】150万

【リフォーム費用】550万

【想定家賃】7.5万

【表面利回り】12.85％

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

元々はクリーニング店だった店舗付き住宅の古家です。店舗だった部分を外部にし、正面をオープンにして車1台分の車庫を作っています。車庫付物件は入居付けに大いにメリットがあります。

また、長い間空き家だったため、建物の劣化が酷く柱・床が腐ってしまっている箇所がありましたが、そこは大胆に吹き抜けにしています。

若い人たちにも受けるモダンな仕上りになっています。