【総額440万リフォーム：表面利回り10.12％】埼玉県北葛飾郡松伏町某所の空き家・古家再生の事例

<p class="p1">【物件購入価格】390万</p> <p class="p1">【リフォーム費用】240万</p> <p class="p1">【想定家賃】7.0万</p> <p class="p1">【表面利回り】10.12％</p> <p class="p1">【竣工】2024年4月</p>

<h3 class="p1">【この物件の施工を担当した古家再生士よりコメント】</h3> (一社)全国古家再生推進協議会、春日部エリア物件ツアーで初めての購入された会員様の物件。 最寄り駅は東部スカイツリーライン「せんげん台」駅からバスで14分。

築37年で調整区域ですが再建築可物件。 1階和室二間続きで単独のキッチンスペースの間取りを、和室一つを残し他はつなげてLDKに間取り変更。

カウンターキッチンから和室も見渡せる開放感を作りました。

現在9万円で募集中で早速の内見あり。 このまま申し込みになれば表面利回り13％！！