【総額400万リフォーム：表面利回り13.58％】富山県高岡市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】130万

【リフォーム費用】400万

【想定家賃】7.5万

【表面利回り】13.58％

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

この物件は数少ない平屋の物件です。北陸によく見られる奥に長い建物です。元の間取りは3Kで風呂無し物件ですが、オーナー様はこじんまりとしたこの平屋をひと目で気に入り購入を決めました。

リフォームでは大きく間取り変更をし、3Kから1LDKにし、浴室もユニットバスを入れています。平屋好きの大工さんも気合が入り、新婚夫婦にぴったりな雰囲気の仕上がりになっています。

オーナー様も「賃貸にするにはもったいないですね！」と喜んでいらっしゃいました。