【総額290万リフォーム：表面利回り15.80％】大阪府東大阪市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】50万

【リフォーム費用】290万

【想定家賃】4.5万

【表面利回り】15.80％（約6年7ヵ月で回収の見込み）

【竣工】2020年3月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、いつもお世話になっている業者様から売り物件情報を頂きました。

当初の販売価格が150万円でしたが古家再生士®︎が現地査定を行い、家賃相場からの逆算試算をおこなった所こちらの希望価格が50万と試算がでまして業者様・売主様にもご理解いただきまして、臨時の空き家・古家物件見学ツアーを行いました。

（社）全国古家再生推進協議会の認定の古家再生投資プランナー®︎の方5名参加され、4名の手が上がり、くじ引きの結果、古家古家再生投資プランナー®︎のS様が購入されました。

今回は、その施工事例の写真となります。