【総額220万リフォーム：表面利回り12％】東大阪市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】 ３２０万（戸建て）

【リフォーム費用】２２０万

【想定家賃】５.５万

【表面利回り】１２％　（約８年３ヵ月で回収の見込み）

【竣工】2018年10月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

今回の物件は、（社）全国古家再生推進協議会の認定工事店でもある弊社、カラーズバリューが月に１回開催（今回は、2018年7月21日に開催）している物件ツアーで古家再生投資プランナーⓇがご購入された物件です。

この物件のリフォーム予算などは、物件ツアー当日に査定を行い、買い付けを行います。売主さまは、当初３７０万の販売価格をご希望でしたが、査定の結果、３２０万で納得されましたので、そのまま古家再生投資プランナーⓇのN様がご購入されました。

今回は、その物件の施工事例の写真となります。