【総額214万リフォーム：表面利回り15％】滋賀県某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】２４０万　（平屋戸建）唐紙の家

【リフォーム費用】２１４万

【家賃】６万

【表面利回り】１５％　（約６．７年で回収の見込み）

【竣工】2017年11月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

今回の物件は、弊社（株）カラーズバリューにお問い合わせ頂きました。滋賀県で売り物件が出ていてリフォーム費用を査定して頂きたいとの連絡をうけました。

当日は不動産屋さんもご一緒されていて、現地でリフォーム費用をすぐに出させて頂きお問い合わせのお客様に金額をお伝えしました。お客様も滋賀県が地元なので家賃相場はわかっていたので、家賃からの逆算で収支を出して買付け希望価格を申し込みました。売り主様も納得されての購入に至りました。今回は、その施工事例の写真となります。