【総額200万リフォーム：表面利回り18％】石川県金沢市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】８００万（アパート）

【リフォーム費用】２００万

【想定家賃】１２万（満室時） ※〈内訳〉２階ワンルーム：３.５万（２室）/ １階２ＬＤＫ：５万（１室）

【表面利回り】１８％（約６年で回収の見込み）

【竣工】2019年1月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、毎月開催している（社）全国古家再生推進協議会の認定工事店　株式会社カラーズバリューが主催する「第２回」空き家・古家物件見学ツアーin金沢（2018年10月27日開催）でご購入された物件になります。

当日は、売り物件4軒を周りました。今回ご購入いただいた物件の当初の金額は８００万でした。こちらの物件の価格はこれが最低ラインとのことでのお話が条件でした。当日は、５名の古家再生投資プランナーⓇが参加され、今回古家再生投資プランナーⓇのY様がご購入されました。

今回は、その施工事例の写真となります。