【総額200万リフォーム：表面利回り16.19％】大阪府枚方市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】230万

【リフォーム費用】200万

【想定家賃】5.8万

【表面利回り】16.19％（約6年1ヵ月で回収の見込み）

【竣工】2020年3月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、いつもお世話になっている業者様からの物件です。

古家再生士®︎が現地査定を行い、家賃相場からの逆算試算をおこなった所こちらの希望価格が230万と試算がでまして業者様・売主様にもご理解いただきまして、臨時「空き家物件買付ツアー」を行いました。4名参加されて3名の手が上がり、くじ引きの結果、（一社）全国古家再生推進協議会が認定している古家再生投資プランナー®︎のN様が購入されました。

今回は、その施工事例の写真となります。