【総額195万リフォーム：表面利回り16.96％】千葉県柏市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】３００万

【リフォーム費用】１９５万

【想定家賃】７.０万

【表面利回り】１６.９６％

【竣工】2018年10月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、（社）全国古家再生推進協議会の認定工事店　株式会社カラーズバリューが主催する「空き家・古家物件見学ツアーin松戸」にて（社）全国古家再生推進協議会の古家再生投資プランナーⓇさまがご購入された物件です。

JR常磐線 / 南柏駅から徒歩18分のところにあり、内装は比較的キレイな状態の物件です。

【リフォームポイント】 独立したキッチンの他は2階のウォークインクローゼット以外全て和室でした。キッチンとの出入りを良くする為一部壁を解体し、1階の和室を洋室にしLDK化。2階の和室はそのまま残しました。

今回は、その施工事例の写真となります。