【総額100万リフォーム：表面利回り15％】東大阪市某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】３００万（戸建）

【リフォーム費用】１００万

【想定家賃】５万

【表面利回り】１５％（約６年７ヵ月で回収の見込み）

【竣工】2018年8月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、いつもご好意にしてくださっている東大阪の不動産屋さんから預かったばかりの物件をご紹介いただけました。

不動産屋さんから情報を頂いた時の販売価格はまだ出ていませんでした。古家再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が３００万と試算がでまして売り主様にも内容の旨を説明しました。

売り主様もその金額でご理解して頂きましたのでスピード勝負という事もあり個別案内させて頂きましてK様がご購入される事になりました。

今回は、その施工事例の写真となります。